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    根据《物业管理条例》规定,国家人事部和建设部于2005 年11月16 日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后,物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定,“物业管理师,是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格**》 ( 以下简称《资格**》 ) ,并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》 ( 以下简称《注册证》 ) ,从事物业管理工作的专业管理人员。


    注册物业管理师是*具权威的物业管理人员职业资格**,住房和城乡建设部有关官员曾明确指出,《物业管理条例》中所指的执业资格**是住房和城乡建设部的《注册物业管理师》考试认证**。


    2007年国家实行大部制度,建设部合并,同时人事部与劳动部合并,注册物业管理师在全国范围暂停考试。


    2010年,由于原劳动部主办的物业管理师与建设部和人事部主办的注册物业管理师有部分重叠,暂停了原劳动部的物业管理师。


    注册物业管理师是指经过人力资源和社会**部举办的全国统一考试,获得《中华人民共和国物业管理师》**后再经过住房和城乡建设部进行注册,获得《中华人民共和国物业管理师》注册证,注册证有效期3年

     

    一、 职业前景


    物业管理自上世纪80年代引入中国,已迅速发展成为当今极具潜力的新兴行业,被经济学家称为“朝阳行业”,它融管理、经营、服务于一体,越来越受到社会的重视,前景十分广阔。物业管理范围包括居住物业、商业物业、工业物业和其他用途的物业(如:医院、学校等)。

    目前全国物业管理企业已超过3万家,从业人员突破300万人。物业管理师的薪金为每月2500—5000元不等。据专家预测,到2010年,我国每年至少需要新增15—20万物业管理从业人员,物业管理成为人才市场需求*大的10种职业之一。


    据统计,目前北京市物业管理所需专门人才达到15万人,但截止到去年底,物业管理持证人员不足1万人,持证人员在人才市场供不应求,炙手可热。尤其在商务楼集中的城市中,“高质量”的物业管理专业人才成为物业公司的杀手锏。根据市建委有关规定,自2010年起,在资质年检中,一级物业企业注册物业管理师不少于5人,二级物业企业不少于三人,三级物业企业不少于1人。

     

    二、 学习内容


    管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

     

    三、 教材教辅


    《物业管理实务》


    《物业管理实务复习指南》


    《物业经营管理》


    《物业经营管理复习指南》


    《物业管理综合能力》


    《物业管理综合能力复习指南》


    《物业管理基本制度与政策》


    《物业管理基本制度与政策复习指南》


    《考试大纲》

     

    四、报考条件


    (一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。


    (二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。


    (三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。


    (四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。


    (五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。


    (六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。


    (七)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

     


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