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开发商延期交房怎么办?延期交房如何办理退房?

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2019-08-22 16:59  浏览次数:261
核心提示:很多人在购买房屋的时候如果是购买的新房,那么一般购买到的房屋都是期房,所以选择购买新房的人在购买了房屋之后都要等上一段时

很多人在购买房屋的时候如果是购买的新房,那么一般购买到的房屋都是期房,所以选择购买新房的人在购买了房屋之后都要等上一段时间才能接房,但是这种期房是非常容易出现开发商延期交房的情况,那么开发商延期交房怎么办?延期交房如何办理退房?接下来大家就来一起看看吧。

开发商延期交房怎么办

1、收集证据

如果大家想要证明开发商那边出现了延期交房的情况,那么就一定要注意收集相关的证据,比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失,也应该一并保留。

2、业主联合

一旦大家碰到了开发商延期交房的情况,那么受到影响的肯定也不止自己一个人,一般整个小区的业主都是有影响的,因此购房者可以联合业主们一起去找开发商理论,这样才能够予以重视,顺利拿到补偿。

3、申请退房

根据相关的规定,如果开发商那边出现了延期交房的情况之后,那么大家是可以去找开发商那边申请退房的,但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的,毕竟购房者在等待接房的这段时间内,该房屋可能就已经涨了价。

4、向法院起诉

如果购房者与开发商那边没有办法协商处理延期交房的问题,那么购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商,要求开发商支付违约金,赔偿损失。

延期交房如何办理退房

1、退房原因有依据

这里所说的依据就主要指的是合同里面约定的退房条款,或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的内容。

 
(文/小编)
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