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仅一年北京房租增幅高达26%,北漂要如何留下?

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2019-08-14 14:54  浏览次数:690
核心提示:那么现在我们国家正在改变这样的现象,就是一方面我们对房地产市场加强调控。另外一方面我们对租购并举、租售同权,进行了很好的刺激,那么未来我们相信各个城市都会增加公租房的建设,同时要把大量存量的房屋发展成租赁住房,要补齐这个配套措施,消除安全隐患,就是你不能为了发展租赁,把房子隔断得很厉害。配套的像什么电梯,物业的管理、社区的警卫。另外就是和居住相关联的,这种教育医疗的资源,你也要租售同权等等。所以未来我们会发现,租赁市场的发展,应该是我们国家房地产市场领域里,叫供给侧结构性改革的一个重点。因此大家可以想象,

  近期的数据显示,我们国家主要城市,房屋的租金水平明显上涨了,根据国家统计局的数据,5月份的CPI同比上涨1.8%,其中这个居住类价格指数同比上涨了2.2%。那么也就是5月份,全国的房租指数同比上涨2.4%,1到5月份房租指数同比上涨2.5%,二者比居住类价格指数,高了0.2个百分点以上,就是房租会带动整个大家,在居住类方面的消费。

 

自从2017年3月份的这一次调控以来,房子的价格是得到了明显的控制,但是最近这种租赁价格指数这个涨幅会更高,租金价格的指数月平均涨幅累计指服,都比平均居住价格涨幅要高一个程度,尤其是热点城市,这个租金上涨更加明显。最近看到了一个房屋中介的数据显示,2017年的2月到2018年的5月,全国17个主要城市房租价格快速上升,其中涨幅超过10%的城市有六个,涨幅在5%到8%的有五个。哪些城市房租涨幅最大呢?顾名思义就是我们的北上深圳,就是北京、上海、深圳。北京的房租涨幅,这一年多超过了25.9%,上海是16.5%,深圳是15.5%,意味着什么呀?意味着18年你租房子,比17年这一年你要增加1/4的支出。大家想一想北京的房租,上海的房租,深圳的房租已经很恐怖了,这一年又涨了20%左右,这绝对是大幅度的增长,而且进入7、8月份,随着毕业季的到来,大量的毕业生又要租房子,你可以想象房租又将迎来一波上涨。

 
(文/小辣椒)
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