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临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万

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2019-08-12 15:18  浏览次数:564
核心提示:包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。

8月6日,对于浦东临港来说,是2019年一个重要节点!而板块内的楼市,或许将迎来新的发展契机!

热点新闻提要:

8月6日,上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布,紧随其后,上海自贸区临港新片区人才落户、房产限购政策调整!

上海制定的新片区特殊支持政策,主要是聚焦于管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面,应该说,很多政策力度还是比较大的。

包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。

 

根据乐居楼盘库统计,目前临港共计15盘。虽然相比上海其他板块,临港的新盘在数量上不算少,但是值得注意的是,板块内有9盘已是尾盘在售状态。整个板块处于盘多库存少的情况。

临港板块在售新盘一览临港板块在售新盘一览

       其中仅有万科金域澜湾鹭语墅和湖滨天地为全新盘,其中万科金域蓝湾高层部分房源已于18年售完,其新一批的90平和135平下叠已经于2019年5月20日样板间开放,预计今年8月拿证。(文末扫码 添加自贸区购房咨询小秘书)

楼盘动态:

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万科金域澜湾与16号线临港大道站的步行距离大致在1.4公里左右,轨交出行还是比较方便的。板块内港城新天地已经开业,不少商家已经入驻,未来或将撑起临港主城区的大型商业。在公共资源、教育资源和医疗资源方面,临港已经今非昔比。上海鲜花港、滴水湖、观湖嘴公园、航海博物馆等,都是周末短途度假的好去处。

临港板块的新房均价基本在2.2w+,个别盘如宏兆锦庭等均价已经3w出头,而作为板块价格最低的新盘颐景园江南院,均价仅19834元/平米起,该盘在今年6月5日全新开盘,建面约100-120平高层,一梯两户,毛坯交付。

 
(文/贝壳)
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